2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市東区
59.4万円/㎡
前年比-31.2%
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パークナード牛田旭
広島県広島市東区牛田旭一丁目
広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 90㎡の場合
相場
5,384万円
59.8万円/㎡
2,512
4,427
6,341
8,256
AI査定結果
推定相場価格
5,384万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,427万円〜6,341万円
49.2万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パークナード牛田旭
4,780万円（53.1万円/㎡）/ 2階 / 90㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 4,780万円 | 53.1万円 | 2階 | 90㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 63.1万円 | 11階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 66.4万円 | 11階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | パークナード牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅5分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | エールヴィータ牛田新町リバーウォーク 広島市東区牛田新町二丁目 | 牛田駅5分 | 4,590万円 | 65.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/15 | パークナード牛田本町ウエストウイング 広島市東区牛田本町六丁目 | 新白島駅4分 | 5,480万円 | 61.7万円 | 88.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/06 | ラルステージ牛田旭ロワジール 広島市東区牛田旭二丁目 | 白島駅15分 | 5,180万円 | 59.4万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/25 | ロイヤルシティビュー牛田本町 広島市東区牛田本町一丁目 | 白島駅13分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | コンツェルトパーク東山 広島市東区東山町 | 矢賀駅11分 | 2,990万円 | 40.2万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市東区では31.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | パークナード牛田旭 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田旭一丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |